1978〜1988年築, 専有面積26.81㎡〜46.81㎡の平均販売価格
大阪府
43.8万円/㎡
前年比+11.9%
大阪市中央区
49.5万円/㎡
前年比+1.8%
朝日プラザ心斎橋
大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
/ 心斎橋駅 徒歩5分
1983年築 / 14階建 / 212戸 / SRC造
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価格偏差値
43.0
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
2,079万円
56.5万円/㎡
1,561
1,906
2,251
2,597
AI査定結果
推定相場価格
2,079万円
56.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,906万円〜2,251万円
51.8万円/㎡〜61.2万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月24日
朝日プラザ心斎橋
2,200万円（59.8万円/㎡）/ 12階 / 36.81㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴49件の平均平米単価は60.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 2,200万円 | 59.8万円 | 12階 | 36.81㎡ | 1R | 南 |
| 2025/04/23 | 1,280万円 | 69.4万円 | 6階 | 18.44㎡ | 1R | - |
| 2025/04/04 | 2,200万円 | 59.8万円 | 12階 | 36.81㎡ | 1K | - |
| 2025/03/26 | 1,690万円 | 65.5万円 | 14階 | 25.79㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/19 | 1,300万円 | 64.5万円 | 6階 | 20.14㎡ | 1R | 西 |
| 2025/02/23 | 1,230万円 | 57.2万円 | 5階 | 21.5㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/12/21 | 1,960万円 | 53.2万円 | 7階 | 36.81㎡ | 1R | 北 |
| 2024/12/03 | 1,280万円 | 59.5万円 | 4階 | 21.5㎡ | 1R | 南 |
| 2024/11/09 | 2,080万円 | 80.7万円 | 14階 | 25.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/10/31 | 1,280万円 | 63.6万円 | 6階 | 20.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/23 | 1,230万円 | 57.2万円 | 4階 | 21.5㎡ | 1R | - |
| 2024/09/26 | 2,780万円 | 67.3万円 | 13階 | 41.31㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 2,300万円 | 56.9万円 | 13階 | 40.43㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/08 | 1,100万円 | 51.2万円 | 4階 | 21.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/07/08 | 1,280万円 | 74.4万円 | 4階 | 17.21㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 1,900万円 | 73.7万円 | 13階 | 25.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/25 | 1,280万円 | 63.6万円 | 5階 | 20.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/25 | 1,720万円 | 47.0万円 | 7階 | 36.62㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 1,050万円 | 52.1万円 | 4階 | 20.14㎡ | 1R | - |
| 2024/06/25 | 1,450万円 | 84.3万円 | 3階 | 17.21㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/23 | 1,980万円 | 79.0万円 | 13階 | 25.07㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 1,700万円 | 46.4万円 | 6階 | 36.62㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,150万円 | 57.1万円 | 3階 | 20.14㎡ | 1R | - |
| 2024/06/23 | 2,300万円 | 56.9万円 | 12階 | 40.43㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/22 | 1,900万円 | 73.7万円 | 14階 | 25.79㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/21 | 1,720万円 | 47.0万円 | 8階 | 36.62㎡ | 1R | - |
| 2024/06/20 | 880万円 | 43.7万円 | 4階 | 20.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/17 | 1,150万円 | 57.1万円 | 4階 | 20.14㎡ | 1R | 東 |
| 2024/06/07 | 1,280万円 | 74.4万円 | 4階 | 17.21㎡ | 1R | - |
| 2024/05/12 | 1,200万円 | 59.6万円 | 4階 | 20.14㎡ | 1R | 西 |
| 2024/05/08 | 1,280万円 | 63.6万円 | 6階 | 20.14㎡ | 20. | 東 |
| 2024/03/19 | 1,250万円 | 58.1万円 | 3階 | 21.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/25 | 1,280万円 | 59.5万円 | 3階 | 21.5㎡ | 1R | 北 |
| 2024/02/13 | 1,230万円 | 57.2万円 | 5階 | 21.5㎡ | 21. | - |
| 2023/11/26 | 1,800万円 | 49.2万円 | 7階 | 36.62㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/26 | 1,230万円 | 57.2万円 | 14階 | 21.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/11/25 | 1,700万円 | 51.5万円 | 7階 | 32.99㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/11 | 1,350万円 | 62.8万円 | 3階 | 21.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/27 | 1,250万円 | 58.1万円 | 2階 | 21.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/10/24 | 1,690万円 | 65.5万円 | 14階 | 25.79㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/27 | 1,560万円 | 90.3万円 | 4階 | 17.28㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/24 | 1,230万円 | 57.2万円 | 5階 | 21.5㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/13 | 1,150万円 | 53.5万円 | 4階 | 21.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 1,750万円 | 47.5万円 | 10階 | 36.81㎡ | 1R | 北 |
| 2023/03/05 | 2,230万円 | 55.2万円 | 13階 | 40.43㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/15 | 1,700万円 | 50.5万円 | 10階 | 33.67㎡ | 1R | 東 |
| 2022/12/13 | 1,800万円 | 44.5万円 | 13階 | 40.43㎡ | 1R | 南 |
| 2022/08/28 | 1,780万円 | 69.0万円 | 14階 | 25.79㎡ | 1R | 東 |
| 2022/08/18 | 1,480万円 | 44.9万円 | 9階 | 32.99㎡ | 1R | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/12 | 朝日プラザ心斎橋 大阪市中央区西心斎橋二丁目 | 心斎橋駅5分 | 2,200万円 | 59.8万円 | 36.81㎡ | 1R | 12階 / 14階建 | 南 | 1983年 | 212戸 | SRC |
| 2024/03/19 | 天満橋グリーンコーポラス 大阪市中央区石町二丁目 | 天満橋駅4分 | 2,150万円 | 49.6万円 | 43.35㎡ | 1DK | 2階 / 15階建 | 北 | 1978年 | 217戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で11.9%上昇、大阪市中央区では1.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は大阪市中央区の平均と比較して20.8%割高です。
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1979年築 / 7階建 / 22戸 / RC造
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地下鉄堺筋線 / 北浜駅 徒歩 7分
2010年築 / 14階建 / 63戸 / RC造