朝日プラザ心斎橋

  • 大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目

  • / 心斎橋駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 14階建 / 212戸 / SRC造

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価格偏差値

49.7
フェア

推定相場価格より0.4%割高

販価
2,300万円
62.5万円/㎡
相場
2,292万円
62.3万円/㎡
1,582
2,055
2,529
3,002
AI査定結果
推定相場価格
2,292万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,055万円〜2,529万円
55.8万円/㎡〜68.7万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2025年10月10日
朝日プラザ心斎橋
2,300万円（62.5万円/㎡）/ 11階 / 36.81㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は60.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/292,300万円62.5万円11階 36.81㎡ 1R南
2025/09/191,780万円69.0万円14階 25.79㎡ 1R東
2025/09/041,900万円49.1万円9階 38.67㎡ 1DK西
2025/07/192,600万円71.0万円11階 36.62㎡ 1K西
2025/06/251,200万円59.6万円5階 20.14㎡ 1R西
2025/05/122,200万円59.8万円12階 36.81㎡ 1R南
2025/04/042,200万円59.8万円12階 36.81㎡ 1K-
2025/03/261,690万円65.5万円14階 25.79㎡ 1K南
2025/03/191,300万円64.5万円6階 20.14㎡ 1R西
2025/02/231,230万円57.2万円5階 21.5㎡ 1R北東
2024/12/211,960万円53.2万円7階 36.81㎡ 1R北
2024/12/031,280万円59.5万円4階 21.5㎡ 1R南
2024/11/092,080万円80.7万円14階 25.79㎡ 1R西
2024/10/311,280万円63.6万円6階 20.14㎡ 1R東
2024/10/231,230万円57.2万円4階 21.5㎡ 1R-
2024/09/262,780万円67.3万円13階 41.31㎡ 1LDK南
2024/09/202,300万円56.9万円13階 40.43㎡ 1DK南
2024/09/081,100万円51.2万円4階 21.5㎡ 1R北
2024/07/081,280万円74.4万円4階 17.21㎡ 1R東
2024/06/251,900万円73.7万円13階 25.79㎡ 1R西
2024/06/251,720万円47.0万円7階 36.62㎡ 1R-
2024/06/251,450万円84.3万円3階 17.21㎡ 1R西
2024/06/251,050万円52.1万円4階 20.14㎡ 1R-
2024/06/251,280万円63.6万円5階 20.14㎡ 1R東
2024/06/231,700万円46.4万円6階 36.62㎡ 1DK南
2024/06/231,150万円57.1万円3階 20.14㎡ 1R-
2024/06/231,980万円79.0万円13階 25.07㎡ 1R-
2024/06/232,300万円56.9万円12階 40.43㎡ 1DK-
2024/06/221,900万円73.7万円14階 25.79㎡ 1R西
2024/06/211,720万円47.0万円8階 36.62㎡ 1R-
2024/06/20880万円43.7万円4階 20.14㎡ 1R西
2024/06/171,150万円57.1万円4階 20.14㎡ 1R東
2024/05/121,200万円59.6万円4階 20.14㎡ 1R西
2024/05/081,280万円63.6万円6階 20.14㎡ 20.東
2024/03/191,250万円58.1万円3階 21.5㎡ 1R北
2024/02/251,280万円59.5万円3階 21.5㎡ 1R北
2024/02/131,230万円57.2万円5階 21.5㎡ 21.-
2023/11/261,800万円49.2万円7階 36.62㎡ 1R南
2023/11/261,230万円57.2万円14階 21.5㎡ 1R北
2023/11/251,700万円51.5万円7階 32.99㎡ 1R西
2023/11/111,350万円62.8万円3階 21.5㎡ 1R北
2023/10/271,250万円58.1万円2階 21.5㎡ 1R北
2023/10/241,690万円65.5万円14階 25.79㎡ 1R東
2023/08/241,230万円57.2万円5階 21.5㎡ 1R北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は49.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/29
朝日プラザ心斎橋
大阪市中央区西心斎橋二丁目
心斎橋駅5分 2,300万円62.5万円36.81㎡1R11階 / 14階建 南1983年212戸SRC
2024/03/19天満橋グリーンコーポラス
大阪市中央区石町二丁目
天満橋駅4分 2,150万円49.6万円43.35㎡1DK2階 / 15階建 北1978年217戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3%上昇、大阪市中央区では11.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.5万円）は大阪市中央区の平均と比較して29.4%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
46.8万円/㎡
前年比+3.0%
大阪市中央区
48.3万円/㎡
前年比+11.4%

マンション概要

マンション名朝日プラザ心斎橋
所在地大阪府大阪市中央区西心斎橋二丁目
交通心斎橋駅徒歩5分
築年月1983年
階数14階建
総戸数212戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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